Permis de construire

La construction de maisons en bois est relativement nouvelle en France mais les nombreux avantages que confère la maison bois en fait un secteur en pleine expansion. La plupart des Mairies et la plupart des bureaux de la Direction Départementale de l'Equipement sont très ouverts aux projets de maisons en bois. Cependant, lorsque l'on parle de "maison en bois", cela recoupe de nombreux styles et architectures. Nous vous recommandons vivement de prendre contact avec la Mairie ou le bureau de la DDE concerné par votre projet avant même le dépôt du permis de construire pour les impliquer dans l'élaboration de votre projet de construction. Vous pourrez ainsi préciser avec eux les détails obligatoires à la réalisation de votre projet. Vous gagnerez un temps précieux car votre projet ainsi défini répondra aux exigences locales et votre permis pourra être accepté du premier coup. Nous sommes à votre disposition pour vous apporter toute l'information nécessaire dans cette démarche.

- La demande d'un permis de construire est obligatoire pour la construction de tous nos modèles de maisons et de chalets en kit. - Lorsque vous avez trouvez le modèle qui vous plaît et que nous avons définis ensemble les éventuelles modifications à apporter, nous vous fournissons le dossier de plans nécessaire à votre demande de permis de construire (voir rubrique Commande d'un kit). - Vous trouverez de nombreuses informations utiles quant au permis de construire sur le site suivant: Formulaire de demande de permis:  https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_13406.do Informations permis de construire:  http://www.developpement-durable.gouv.fr/spip.php?page=search&query=permis+de+construire&motclesaisi=permis+de+construire&x=10&y=8   SHON et SHOB, à quoi cela correspond il et comment les calculer  1- La SHOB La SHOB d'une construction est égale à la somme des surfaces de plancher de chaque niveau de construction calculées à partir du nu extérieur des murs de façades et au niveau supérieur du plancher, •y compris les combles et sous-sols, aménageables ou non, les balcons, les loggias et toitures-terrasses;  •non compris les éléments ne constituant pas de surface de plancher, comme les terrasses non couvertes de plain-pied avec le rez de chaussée, les saillies à caractère décoratif, les vides (trémies d'ascenseur ou d'escalier, rampes d'accès).  2- La SHON De cette SHOB ainsi calculée, il convient alors de faire les déductions suivantes pour connaître la SHON :  •surfaces des combles et des sous-sols non aménageables pour l'habitation ou pour des activités à caractère professionnel, artisanal, industriel ou commercial (notamment hauteur sous plafond ou sous toiture inférieure à 1,80 m),  •surfaces des toitures-terrasses, des balcons et des parties non closes situées au rez de chaussée,  •surfaces des bâtiments ou parties des bâtiments aménagés en vue du stationnement des véhicules (garage),  •surfaces des bâtiments affectés au logement des récoltes, des animaux ou du matériel agricole,  •surface égale à 5% de la SHON affectée à l'habitation (déduction forfaitaire relative à l'isolation des locaux),  •déduction spécifique aux opérations de réfection des immeubles d'habitation dans la limite de 5 m2 par logement pour des travaux tendant à l'amélioration de l'hygiène.   - N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

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